Windykacja z nieruchomości daje duże możliwości zaspokojenia się przez wierzyciela, zwłaszcza, gdy dłużnik nie posiada innego majątku. Są jednak pewne ograniczenia, które mogą utrudnić wierzycielowi odzyskanie wierzytelności. Jednym z takich ograniczeń może być sytuacja w której nieruchomość należy do dłużnika i jego małżonka. Jeżeli małżonek dłużnika wiedział o zaciągniętych przez niego zobowiązaniach i dodatkowo wyraził zgodę na piśmie, to w zasadzie pozostaje tylko wystąpić do sądu o nadanie klauzuli wykonalności przeciwko małżonkowi dłużnika i prowadzenie egzekucji z całej nieruchomości jest możliwe bez ograniczeń.
Przed zawarciem umowy z kontrahentem każdy przedsiębiorca powinien podjąć przynajmniej podstawowe kroki, aby sprawdzić swojego kontrahenta. Niewątpliwie czynności te będą miały istotne znaczenie w przypadku, gdy w przyszłości zajdzie konieczność wszczęcia windykacji wierzytelności, a niejednokrotnie zapobiegną podjęciu przez przedsiębiorcę niewłaściwych decyzji biznesowych.